Выдача ипотеки на частные дома выросла в Воронежской области

Падение в Центробанке объяснили тем, что в первом полугодии 2025-го многие спешили провести сделки до окончания безадресных льготных госпрограмм.

Что касается текущего года, то в третьем квартале рынок чуть вырос — выдачи оказались на 3% больше, чем годом ранее.

Задолженность по ипотеке увеличилась на 1,5% и к 1 октября превысила 239 млрд рублей.

Воронежцы стали брать ипотеку на более длинный срок — он вырос до 26 лет. Увеличился и средний размер кредита — на 20%, до 4 млн рублей.

Ставки остаются высокими, поэтому большинство сделок оформляется по программам с господдержкой — в основном, это «Семейная ипотека».

В общем объеме выдач растет доля ипотеки на строительство и покупку частных домов. В январе она составляла 11%, к октябрю — более 15%.

В Центробанке полагают, что рост связан с тем, что с марта на возведение индивидуального жилья стал распространяться механизм эскроу-счетов. Деньги заказчика хранятся на таком счете, пока подрядчик не сдаст готовый дом. Такое новшество позволило оформлять льготную семейную и IT-ипотеку на строительство частного жилья — по условиям государственных ипотечных программ деньги можно зачислять только на эскроу.

в Дзен.

в Telegram.