10.08.2026, 14:18 
Постройка носит статус объекта культурного наследия (ОКН) регионального уровня под названием «Дом Успенской церкви». На этот раз цена здания увеличилась до 70 миллионов рублей против 60 миллионов в январе. Соответствующее предложение размещено на платформе «Авито».
По информации издания «Ъ-Черноземье» от источника, приближенного к собственнику имущества, удорожание обусловлено введением государственных программ льготного кредитования для владельцев ОКН. В финальную сумму также заложены расходы на достройку и подготовку необходимой документации.
Объект недвижимости площадью 370 квадратных метров (с полученным разрешением на расширение до 450 кв. м) насчитывает три этажа. Под строением расположен земельный участок размером 1,6 тысячи квадратных метров. К зданию подведены газ, вода и электричество. Участок предоставляется в долгосрочную аренду сроком на 49 лет с ежемесячной арендной платой 10 тысяч рублей.
Разрешается воссоздание исторического архитектурного ансамбля с наращиванием надземной части до 700 кв. м и обустройством подземных пространств суммарной площадью до 2 тысяч кв. м.
Как информировало «Ъ-Черноземье» в апреле прошлого года, хозяином усадьбы является Вадим Николаев — брат генерального продюсера студии «Воронеж» (ранее известной как Wizart Animation) Владимира Николаева. Поводом для продажи «Дома Успенской церкви» послужил переезд владельца в Санкт-Петербург.