01.04.2026, 11:53 
Речь идет о Федеральном законе № 459-ФЗ, который вступил в силу 13 января 2025 года и ввел обязательное нотариальное удостоверение всех договоров дарения недвижимости между гражданами. Все документы по таким сделкам поступают в Росреестр напрямую от нотариусов.
Как отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова, нововведение направлено на повышение безопасности сделок с недвижимостью.
«Законодательные изменения, вступившие в силу в январе 2025 года, направлены прежде всего на защиту прав граждан. Нотариальное удостоверение договоров дарения позволяет минимизировать риски оспаривания сделок, снизить вероятность мошенничества и убедиться, что стороны полностью осознают последствия подписания договора. Тот факт, что за год с небольшим зарегистрировано почти 18,5 тысяч прав, говорит о востребованности и понятности нового механизма для жителей региона», – подчеркнула Елена Перегудова.
В нотариальном сообществе также отмечают рост интереса к оформлению сделок дарения через нотариусов.
По словам президента Нотариальной палаты Воронежской области Анны Чугуновой, в 2025 году количество удостоверенных договоров дарения существенно увеличилось.
«Если в 2024 году воронежские нотариусы удостоверили 5 241 договор дарения недвижимости, то в 2025 году – уже 9 795. Рост почти в два раза свидетельствует о том, что граждане оценили преимущества нотариальной формы. Помимо дополнительных гарантий законности сделки, они получают удобный сервис: нотариус самостоятельно направляет документы на регистрацию, избавляя стороны от необходимости обращаться в другие инстанции», – пояснила Анна Чугунова.